サンクレイドル薬園台弐番館

  • 千葉県船橋市田喜野井三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩19分

  • 2002年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

68.7
非常に割安

推定相場価格より22.5%割安

販価
2,280万円
29.9万円/㎡
相場
2,942万円
38.6万円/㎡
1,882
2,589
3,295
4,001
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,295万円
34.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
サンクレイドル薬園台弐番館
2,280万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 76.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,280万円29.9万円3階 76.19㎡ 3LDK南西
2025/05/251,980万円28.9万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/12/242,080万円30.4万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/09/092,180万円31.8万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/05/082,280万円33.3万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2024/02/242,290万円33.4万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2023/09/241,600万円23.0万円1階 69.6㎡ 3LDK西
2023/09/141,600万円24.6万円1階 65.16㎡ 3LDK西
2023/08/281,770万円25.4万円1階 69.6㎡ 3LDK西
2023/08/251,770万円27.2万円1階 65.16㎡ 3LDK西
2023/02/171,880万円27.5万円3階 68.48㎡ 3LDK南西
2023/01/271,980万円28.9万円3階 68.48㎡ 3LDK南西
2022/08/272,280万円33.3万円4階 68.48㎡ 2LDK西
2022/07/222,380万円34.8万円5階 68.48㎡ 3LDK南東
2022/07/152,390万円34.9万円4階 68.48㎡ 2LDK西
2022/07/092,480万円36.2万円4階 68.48㎡ 2LDK西
2022/06/262,580万円37.7万円4階 68.48㎡ 2LDK西
2022/02/051,649万円24.1万円4階 68.48㎡ 3LDK西
2022/01/201,699万円24.8万円4階 68.48㎡ 3LDK西
2021/10/161,799万円26.3万円4階 68.48㎡ 3LDK西
2021/10/041,899万円27.7万円4階 68.48㎡ 3LDK西
2021/09/181,999万円29.2万円4階 68.48㎡ 3LDK西
2021/08/272,099万円30.7万円4階 68.48㎡ 3LDK西
2021/07/242,350万円34.3万円3階 68.48㎡ 3LDK南東
2021/06/212,180万円31.8万円4階 68.48㎡ 3LDK西
2021/02/272,280万円33.3万円4階 68.48㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31サンクレイドル薬園台弐番館
船橋市田喜野井三丁目
薬園台駅19分 2,280万円29.9万円76.19㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年65戸RC
2024/12/30モナーク薬園台
船橋市田喜野井五丁目
薬園台駅9分 2,280万円31.5万円72.42㎡3LDK1階 / 5階建 南西2006年49戸RC
2025/01/21サンクレイドル薬園台壱番館
船橋市田喜野井五丁目
薬園台駅10分 2,200万円29.0万円75.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西2002年51戸RC
2025/05/12ライオンズマンション薬円台公園
船橋市薬円台二丁目
習志野駅9分 2,150万円29.8万円72.16㎡3LDK3階 / 8階建 西2002年77戸RC
2022/08/07アルトラージュ薬園台
船橋市薬円台一丁目
薬園台駅4分 2,600万円31.1万円83.56㎡4LDK2階 / 6階建 西1998年52戸RC
2025/01/14東急ドエル・アルス薬円台公園
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅9分 2,799万円40.5万円69.14㎡3LDK6階 / 11階建 南西1998年75戸RC
2025/02/05レクセルマンション薬園台
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,799万円23.1万円77.89㎡2LDK+納戸×1階 / 7階建 南1997年30戸RC
2025/04/11ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア
船橋市三山八丁目
京成大久保駅24分 2,190万円28.4万円77.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年42戸RC
2024/05/26ペルル薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅9分 1,980万円27.3万円72.5㎡3LDK1階 / 6階建 南東1997年36戸RC
2024/02/24レクセルプラザ船橋薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅6分 2,898万円36.1万円80.2㎡2SLDK3階 / 9階建 南西2007年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、船橋市では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は船橋市の平均と比較して46%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積66.19㎡〜86.19㎡の平均販売価格
千葉県
47.5万円/㎡
前年比+11.9%
船橋市
55.4万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名サンクレイドル薬園台弐番館
所在地千葉県船橋市田喜野井三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩19分
築年月2002年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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